太阳能伟德betvictor手机版电池板增加了家庭价值吗？

支持太阳能的一个最有力的理由是，这是一项能够收回成本的投资。任何前期成本都可以通过减少(或消除)能源账单来偿还，太阳能用户可以合理地期望在系统的寿命期内看到至少2-3倍于他们初始投资的回报。

但这些数字是假定你在保修期内一直住在同一幢房子里的——事实往往并非如此。很多人不愿意使用太阳能的一个原因是担心他们在房子里住的时间不够长，无法偿还大量的前期投资。

即使你住在家里的时间不够长，无法在能源成本上实现收支平衡，购房者愿意支付的保险费也足以支付你的投资。

太阳能住宅平均售价高出14329美元

该研究评估了6个州的22,822套房屋的销售价格，以确定太阳能系统对房屋转售价值的影响。该研究比较了3,951户光伏住宅的销售价格光伏系统- A.K.A.，太阳能家庭）到18,871个非光伏家庭。

研究发现，平均而言，太阳能电池板使房屋价值增加了14329美元，比非光伏电伟德betvictor手机版池板高出3.74%。

由于平均系统的材料成本为1万至1.8万美元，房主在选择出售房屋时，可以合理地预期收回硬件成本。这是在减少能源账单和税收优惠的预期节省之上，这已经可以为系统支付2-3倍的保修期。

作为一种奖励，一些州在计算财产税时不把光伏系统计入你的房屋价值。增加一个1.5万美元的厨房会提高你的财产税，但1.5万美元的光伏系统可能会免税。不过，这取决于当地的法规，当然在美国并不是所有地方都是这样

深入挖掘数据

当然，房地产是一个复杂的市场，具有影响物业估值的无数因素。国家平均值永远不会讲述整个故事。所以让我们仔细看看数据，看看我们是否可以揭示一些更具体的信息。

大型光伏系统的收益递减

该研究的作者得出的一个结论是，对于装有光伏系统的家庭来说，存在着“绿色标志”。不管太阳能系统输出多少瓦数，安装了太阳能的住宅的售价都很高。拥有更强大光伏系统的住宅的销售价格并没有按比例增加系统的安装成本。

这表明，购房者准备为拥有“太阳能住宅”的区别支付更多的钱，不管该系统的效率如何，或者它是否能够完全覆盖他们的预期能源使用量。他们将为更大的系统多花点钱，但与系统的实际价值不成比例。

对卖家来说，这意味着安装一个适度的电网连接系统可能是有意义的，这种系统在一年中大部分时间都依赖于储存的太阳能，但在使用较频繁的时候，比如在三伏天里空调开到最大的时候，就不需要电网。

这可能给你的灵活性营销你的上市作为一个太阳能住宅，同时保持安装成本低，并在系统上的利润，当销售通过。

当然，拍摄这样的额外项目增加了销售过程的时间，劳动力成本和风险。这可能不值得投资，特别是因为......

太阳能住宅可能需要更长时间才能出售

研究还发现，平均而言，安装了太阳能的住宅比同类住宅的销售时间稍长一些。如图所示，太阳能住宅在出售前要在市场上多花8天的时间。

请注意，通过状态基础上的数据在数据中存在相当多的波动。这可能归因于几个因素：

一些州的样本量较小

在这项研究中，加州的数据比其他州更可靠，这可能解释了为什么加州的数据最接近全国平均水平。

激励措施因州而异

一些州对购买太阳能房屋提供了更强的激励措施，而另一些州则根本没有。当人们没有动力购买太阳能住宅时，太阳能住宅在市场上的低迷期可能会更长。例如，如果你拥有太阳能住宅，一些州会在财产税上提供优惠。在这些地区购买太阳能住宅可能更有吸引力。

我们强烈建议您探索我们的指南国家太阳能动力如果您在市场上了解动态如何根据您的位置而变化。

对太阳能的本地感知

太阳能在加州和佛罗里达州等地得到了更广泛的应用，这些地方阳光充足，使用太阳能有很强的税收优惠。其他州在这一主题的采纳和教育方面落后。

在电力成本较低、采用太阳能效益较差的地区，人们往往很少意识到太阳能是一种可行的能源。买家可能会犹豫是否购买太阳能房屋，因为他们不相信这个系统是可靠的。他们也可能不明白太阳能住宅的长期好处，这使得太阳能住宅很难销售。

较低采用国家的太阳能教育可以是一个主要的绊脚石。在许多情况下，买家不了解网格领带和离网系统之间的差异。伟德足球指数投注它们倾向于假设所有太阳能系统都是偏离电网，依靠面板产生100％的能量并完全跑到电池存储系统上。伟德足球指数投注如果太阳能阵列熄灭，他们会没有动力，他们不会被动力被卡住，他们不知道如何解决它。

实际上，大多数系统都是网状的。他们自己发电，但仍然与公共设施电网相连。太阳能电伟德betvictor手机版池板不需要产生100%的家庭电力——电网可以在大量使用的时候填补空白。如果停电了，就得由公共事业部门的工作人员来修复问题，让一切尽快恢复正常运行。

在太阳能不太普及的地区，可能需要一点教育来说服买家，让他们相信光伏系统是一种可靠的家庭供电方式。

使用我们的应用程序了解离网系统和网格连接系统之间的更多区别伟德足球指数投注入门指南。

更新的系统价值更高

好吧，这应该是常识——但为了更全面，值得指出的是有数据支持这一点。

更新的光伏系统由更高效的材料制成，保质期还剩几年，而且不太可能需要更换部件(比如一个新的逆变器，你可以预期在系统寿命过半的时候更换)。随着光伏系统的老化，它们的价值会贬值，当你把房子放到市场上时，它们往往会贬值。

很简单——如你所预期的，更新的安装对房产价值有更大的好处。

租赁与拥有的系统

最后，这种溢价只适用于拥有主用光伏系统的家庭。如果你同意与安装系统的开发商签订太阳能租赁或PPA(电力购买协议)，你可能不会看到更多——如果有的话——更高的销售价格作为利润返还给你。在这种情况下，买家会要求前房主付清他们的租约或PPA协议，这样就抵消了房屋最终售价中所计入的额外价值。

额外的现金从销售只进入你的口袋，如果你已经购买你的光伏系统直接。这也是我们强烈建议您购买系统而不是租赁的原因之一。

相关文章:你应该购买、租赁还是租借你的太阳能系统?

一些注意事项

与所有研究研究一样，重要的是要密切关注用于确保我们绘制正确结论的方法。以下是关于该研究如何进行的一些重要信息：

数据跨越2002 - 2013年的房屋销售。

LBNL的研究只评估了2002年至2013年间售出的房屋。但是，随着太阳能技术的不断进步，安装成本已经降低了不少，这可能会对近期房屋销售的评估价值产生影响。

的最近关于PV系统成本的报告美国国家可再生能源实验室(NREL)的数据显示，2017年，美国安装住宅光伏系统的成本不到2010年的一半。事实上，太阳能价格似乎在2013年左右趋于平稳——这是LBNL研究收集的去年数据。

随着光伏系统更有效地安装，这可能会转化为未来对家庭转售价值的较小影响。但由于销售价格的溢价可能会以与安装成本相同的速度缩小，我们仍然希望卖方在销售他们的家中时收回其系统的硬件成本。

该研究在6个州进行：加利福尼亚州，俄勒冈州，佛罗里达州，马里兰州，北卡罗来纳州和宾夕法尼亚州。

根据这是所有50个州的太阳能友好度排名这些6个州中的3个州中的3个排名在国家的前12名中，最坏的情况仍然接近平均水平 - 佛罗里达州，在＃28。考虑到这一点，数据偏向于普通的太阳能高于平均水平的州。太阳能电池板对家庭转售价值的伟德betvictor手机版影响肯定会对列表降低的状态较低。如果您居住在较少的太阳能友好状态，您可能会看到对财产价值的影响较小。

这很难确定——这项研究仍然有限，我们还没有可靠的全国范围的数据可供参考。

这项研究调查了比全国平均水平贵得多的房屋。

这项研究调查的房屋平均售价为431964美元，是美国房屋价格中值的两倍多。它评估的最畅销的房子以89.9万美元成交。

一旦进入高端家园，很难说太阳能准备仍然是强烈的购买动机。我们无法想到这些趋势不会持有百万美元的房屋的原因，但LBNL不会涵盖他们的研究中的市场细分，因此值得考虑动态可能改变的高价值。

对于更普通的房屋，数据要清晰得多。较小的房产需要较小的系统来覆盖他们的电力使用。当你在光伏系统上花费更多时，房屋转售价值的溢价无法与投资规模相匹配。小型系统适用于更普通的住宅(15万至30万美元)，当住宅进入房地产市场时，实际上会带来更高的投资利润率。

最后的想法

无论如何，太阳能都是一项可靠的投资。

如果您在保修期间住在您的家中，您可以预期网格领带系统将其自身支付2-3次以上税收休息和节能。

即使您决定在保修之前移动，您仍然会出现。当您的房屋击中市场时，系统的价值将直接转化为更高的销售价格。因此，溢价通常足以覆盖硬件的成本，这意味着房主甚至从一开始就脱离太阳能投资。